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Vender tu piso de herencia
es posible.
Vender una casa en herencia es más sencillo de lo que crees, si cuentas con el profesional adecuado. Sin importar el número de hermanos que seáis o si quieres vender proindiviso.
Vender tu piso de herencia es posible.
Vender una casa en herencia es más sencillo de lo que crees, si cuentas con el profesional adecuado. Sin importar el número de hermanos que seáis o si quieres vender proindiviso.
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Esta es la fórmula para el éxito en la venta de tu propiedad en herencia
Fiscalidad y plazos, sin sorpresas. Vende tu piso heredado sin contratiempos.
Te conectamos con un asesor inmobiliario que calculará tu ingreso neto real (plusvalía municipal, ISD, IRPF por la venta) y establecerá los plazos para no pagar recargos. Quedarás legalmente cubierto y no pagarás de más.
Trámites y documentos, en el orden correcto.
Se localizará al notario/gestoría adecuados y te darán el checklist completo: defunción, últimas voluntades, testamento o declaración de herederos, aceptación y adjudicación, inscripción y venta (posibilidad de aceptación + venta el mismo día).
¿Varios herederos? Tendrás un acuerdo rápido o la mejor solución legal
El profesional inmobiliario experto en herencias que mediará tu acuerdo, gestionará poderes si alguien no puede firmar y, si hay bloqueo, planteará la extinción de condominio o venta de proindiviso para cerrar la operación.
Tenemos al mejor profesional para ti
Empieza a vender tu casa en herencia sin complicaciones
Sigue estos sencillos pasos:
Propietarios como tú, que ya han vendido con Vevipro
¿Te ha quedado alguna duda?
Tranquil@, es normal tener dudas en una decisión tan importante.
Las resolvemos.
¿Puedo vender mi piso en herencia?
Sí, pero antes hay que aceptar y adjudicar la herencia. Puede organizarse aceptación + venta el mismo día si todo está preparado; es recomendable inscribir después. Todos los herederos deben estar de acuerdo para vender.
¿Qué impuestos y plazos debo tener en cuenta al vender una casa heredada?
En Vevipro un profesional inmobiliario te guiará en todo el proceso para que no tengas que preocuparte de nada y te indique ingresos reales y plazos. Pero a resumidas cuentas:
Herencias: ISD y plusvalía municipal (plazo 6 meses desde el fallecimiento, prorrogable). Venta: posible IRPF por ganancia.
¿Qué documentos necesitaré para vender una propiedad en herencia?
Certificado de defunción, últimas voluntades, testamento o declaración de herederos, aceptación/adjudicación, justificantes de impuestos y, recomendable, inscripción registral a nombre de los herederos.
¿Podemos vender la casa si uno de los herederos no quiere?
Para vender hace falta unanimidad. Si no la hay, se puede explorar extinción de condominio o división de cosa común (proindiviso). Te conectaremos con un experto que medie acuerdos y plantee la vía legal más rápida.
¿Se puede firmar la aceptación de herencia y la venta el mismo día?
Sí, es viable si la operación está preparada (especialmente sin hipoteca del comprador). El profesional puede organizar con la notaría ambos otorgamientos y el calendario de pagos/impuestos.
¿Puedo vender una vivienda heredada sin aceptar la herencia?
No. Sin aceptación no puedes disponer del inmueble. El profesional inmobiliario recomendado por nosotros, te ayudará a completar la aceptación y, cuando convenga, a enlazarla con la venta para abreviar tiempos.
¿Y si la vivienda en herencia tiene usufructo (por ejemplo, del cónyuge viudo)?
Puedes vender la nuda propiedad manteniendo el usufructo o pactar su extinción/compra. Un abogado especializado te asesorará sobre valoración, impuestos y la mejor estrategia de venta.
¿List@ para vender tu propiedad?
Empieza tu proceso de venta hoy: